Oportunidades de Inversión Inmobiliaria con FullHouse
Oportunidades de Inversión Inmobiliaria con FullHouse
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Introducción
Opción 1: Inversión Compartida con Reparto Proporcional
Descripción de la Oportunidad
En esta modalidad, el inversor aporta el capital necesario para la adquisición del inmueble, incluyendo todos los gastos implicados en dicha adquisición. FullHouse se encarga de buscar el inmueble, realizar el estudio de rentabilidad, gestionar la reforma y coordinar la venta con agencias inmobiliarias (APIs).
Detalles de la Inversión
- Aporte del Inversor: Capital para la adquisición del inmueble y los gastos asociados.
- Responsabilidades de FullHouse:
- Búsqueda y análisis de inmuebles.
- Estudio de rentabilidad.
- Gestión completa de la reforma, incluyendo capital y medios necesarios.
- Coordinación de la venta con APIs.
- Distribución de Beneficios:
- Recuperación del capital aportado por ambas partes.
- Beneficio neto de la operación dividido en proporción al capital aportado por cada parte.
Ejemplo:
Caso 1: Venta antes de la Escritura Pública
- Precio de adquisición: 300.000€ (incluye todos los gastos de la adquisición)
- Reforma: 50.000€
- Venta antes de escriturar: 400.000€
- Capital aportado por el inversor: 30.000€ (arras y reserva)
- Capital aportado por FullHouse: 50.000€ (reforma)
- Beneficio total: 50.000€
- Reparto del beneficio:
- Inversor: (30.000€ / 80.000€) * 50.000€ = 18.750€ (37.5%)
- FullHouse: (50.000€ / 80.000€) * 50.000€ = 31.250€ (62.5%)
Caso 2: Venta después de la Escritura Pública
- Precio de adquisición: 300.000€ (incluye todos los gastos de la adquisición)
- Reforma: 50.000€
- Venta después de escriturar: 400.000€
- Capital aportado por el inversor: 300.000€ (adquisición)
- Capital aportado por FullHouse: 50.000€ (reforma)
- Beneficio total: 50.000€
- Reparto del beneficio:
- Inversor: (300.000€ / 350.000€) * 50.000€ = 42.857€ (85.7%)
- FullHouse: (50.000€ / 350.000€) * 50.000€ = 7.143€ (14.3%)
Beneficios para el Inversor
- Participación en un proyecto de alta rentabilidad con riesgo compartido.
- Gestión profesional y experimentada de todo el proceso.
- Transparencia y control durante todas las etapas del proyecto.
Opción 2: Inversión Completa
Descripción de la Oportunidad
En esta modalidad, el inversor aporta el capital necesario tanto para la adquisición del inmueble como para la realización de toda la reforma. El inversor asume el 100% del costo de la operación, mientras que FullHouse se encarga de gestionar todos los aspectos operativos del proyecto.
Detalles de la Inversión
- Aporte del Inversor: Capital para la adquisición del inmueble, gastos asociados y capital para la reforma.
- Responsabilidades de FullHouse:
- Búsqueda y análisis de inmuebles.
- Estudio de rentabilidad.
- Gestión de la reforma, incluyendo presentación de diferentes presupuestos.
- Coordinación de la venta con APIs.
- Distribución de Beneficios:
- Recuperación del capital aportado por el inversor.
- El inversor recibe el 97% del beneficio neto obtenido.
- FullHouse recibe el 3% del beneficio neto en concepto de gestión.
Beneficios para el Inversor
- Control total del capital invertido.
- Alta rentabilidad con la mayoría del beneficio destinado al inversor.
- Gestión profesional y minimización de riesgos operativos.
- Transparencia y control durante todas las etapas del proyecto.
Conclusión
FullHouse ofrece oportunidades de inversión diseñadas para maximizar la rentabilidad y minimizar los riesgos para nuestros socios inversores. Nuestro enfoque integral y experiencia en el mercado nos permite gestionar proyectos de manera eficiente y rentable. Le invitamos a unirse a nosotros en estas emocionantes oportunidades y a beneficiarse de nuestra experiencia y compromiso con el éxito.
Conclusión
FullHouse ofrece oportunidades de inversión diseñadas para maximizar la rentabilidad y minimizar los riesgos para nuestros socios inversores. Nuestro enfoque integral y experiencia en el mercado nos permite gestionar proyectos de manera eficiente y rentable. Le invitamos a unirse a nosotros en estas emocionantes oportunidades y a beneficiarse de nuestra experiencia y compromiso con el éxito.
